置業擔保公司構建有自身特色的規范管理模式

置業擔保公司構建有自身特色的規范管理模式

        安慶市房屋置業擔保有限公司近幾年來，規范內部管理，加強風險控制，堅持穩健運作，立足安慶住房消費市場，為市民購房提供貸款擔保服務，累計幫助10000多戶家庭申請到9億多元住房貸款，改善了廣大市民的居住條件，提高了他們的居住生活質量，拉動了住房消費，激活了我市房地產市場。去年以來，該公司積極向縣域拓展服務半徑，分別在桐城市、懷寧縣、宿松縣、望江縣組建成立了4家縣域擔保分公司，進一步發揮了置業擔保在縣域房地產市場中的推動作用。

        在業務探索、實踐中，公司形成了有自身特色的管理模式，即：一個小組、二級審批、三層管理、四大版塊、五種特色。“一個小組”指公司成立了貸款審批領導小組，由公司董事長、風險部、擔保部、財務部等專業骨干組成，實行集體決策，科學評估風險；“二級審批”即風險部初審、董事長復審；“三層管理”即貸前審查、貸中跟蹤、貸后管理，建立起完善的貸款管理體系和規范的貸款運作流程；“四大版塊”即自置業擔保公司成立后，先后組建成立了安慶市金鍾拍賣公司、安慶市金恒房地產評估公司、安慶市金業房地產經紀公司，業務品種從單一辦理住房公積金擔保貸款，拓展到集擔保貸款、資產拍賣、房地產評估、二手房代理業務于一體的綜合化多元化發展軌道上；“五種特色” 即：形成了以市本級為中心業務輻射各縣域的經營網絡，為下崗失業人員辦理再就業小額擔保貸款，定期舉辦房產拍賣會，一手房、二手房聯動經營，并配套推出了住房裝潢消費貸款。（劉芳）